1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
26.8万円/㎡
前年比-21.4%
芦屋市
34.2万円/㎡
前年比-29.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ロマネスク芦屋ガーデン
兵庫県芦屋市奥山
阪急神戸本線 / 芦屋川駅 徒歩20分
1993年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
64.1
非常に割安
推定相場価格より17.7%割安
相場
4,495万円
38.6万円/㎡
2,801
3,930
5,059
6,188
AI査定結果
推定相場価格
4,495万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,930万円〜5,059万円
33.8万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月30日
ロマネスク芦屋ガーデン
3,700万円（31.8万円/㎡）/ 5階 / 116.44㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は39.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | 3,700万円 | 31.8万円 | 5階 | 116.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/05/05 | 4,100万円 | 41.3万円 | 6階 | 99.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/29 | 5,980万円 | 29.3万円 | 6階 | 203.98㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2026/04/29 | 2,980万円 | 32.1万円 | 5階 | 92.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/11 | 3,180万円 | 39.7万円 | 4階 | 80.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/18 | 3,980万円 | 34.2万円 | 5階 | 116.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/25 | 3,280万円 | 35.3万円 | 5階 | 92.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/14 | 4,100万円 | 41.3万円 | 2階 | 99.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 3,480万円 | 37.5万円 | 5階 | 92.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 3,800万円 | 47.5万円 | 4階 | 80.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,980万円 | 30.0万円 | 6階 | 99.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 9,760万円 | 47.8万円 | 6階 | 203.98㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2025/09/18 | 2,980万円 | 30.0万円 | 2階 | 99.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 3,980万円 | 34.2万円 | 3階 | 116.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 15,000万円 | 73.5万円 | 6階 | 203.98㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2024/08/11 | 4,280万円 | 36.8万円 | 3階 | 116.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 4,000万円 | 40.3万円 | 6階 | 99.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 4,000万円 | 50.0万円 | 4階 | 80.03㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は34.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | ロマネスク芦屋ガーデン 芦屋市奥山 | 芦屋川駅20分 | 3,700万円 | 31.8万円 | 116.44㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 38戸 | RC |
| 2026/05/02 | 芦屋サニーヒル 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋川駅23分 | 3,790万円 | 37.8万円 | 100.35㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2024/04/14 | コート芦屋朝日ケ丘1号棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅21分 | 3,250万円 | 35.7万円 | 91.12㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1989年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/23 | パーク・ハイム芦屋三条町ヒルズ 芦屋市三条町 | 芦屋川駅7分 | 3,680万円 | 32.6万円 | 112.74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/06 | 芦屋三条シティハウス 芦屋市三条町 | 甲南山手駅7分 | 3,680万円 | 32.6万円 | 112.74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/12 | セルヴェール芦屋 芦屋市春日町 | 打出駅2分 | 4,980万円 | 36.0万円 | 138.19㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2024/11/18 | 藤和浜芦屋ホームズ 芦屋市浜芦屋町 | 芦屋駅10分 | 3,490万円 | 38.9万円 | 89.65㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/20 | ファミールグラン芦屋 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅12分 | 3,580万円 | 30.7万円 | 116.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/13 | メロディーハイム芦屋浜 芦屋市新浜町 | 打出駅11分 | 2,980万円 | 33.7万円 | 88.51㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で21.4%下落、芦屋市では29.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は芦屋市の平均と比較して7%割安です。